北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场萍乡市某某建筑科技厂二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场萍乡市某某建筑科技厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
12月1日，伦敦现货白银价格再创历史新高，盘中首次突破每盎司57美元，截至北京时间下午16点30分，伦敦现货银价报每盎司57美元，涨幅约1.1%。今年以来，白银价格已上涨超90%，大幅跑赢黄金。分析指2025-12-09
小卡退出美国队更多内幕曝光！怀特本周末加入球队 布朗疑似不满
北京时间7月11日，美国男篮官方宣布，莱昂纳德将退出本届奥运男篮，凯尔特人球员德里克-怀特顶替他的位置。随后，多家媒体对此事进行报道，更多内幕曝光。怀特不会出战今日对加拿大的热身赛，预计本周末与球队在2025-12-09
直播吧07月11日讯 名记Woj报道，自由球员萨迪克-贝三年2000万签约奇才。在今年三月中旬，萨迪克-贝遭遇左膝前十字韧带撕裂，赛季报销。老鹰在休赛期表态不会为他提供资质报价，成为了完全自由球员。萨2025-12-09
北京时间7月11日凌晨，欧洲杯半决赛，英格兰2-1淘汰荷兰队，成功晋级欧洲杯决赛。赛后，英格兰球员特里皮尔更新了个人社交媒体，庆祝晋级。赛后，特里皮尔在社交媒体上晒出了自己在比赛中的多张照片，并配文道2025-12-09
河北秦皇岛：8.45万吨级多用途纸浆船交付2025-12-05 17:11:04 来源：中国新闻网 作者：姜2025-12-09
邓丽欣晒近400平方米豪宅！奢享无敌大海景，传身家半亿开保时捷
在这个娱乐圈里，总有那么一些人，不仅用才华和颜值征服了观众，更以他们那低调奢华的生活态度，成为了众人羡慕的焦点。今天，咱们就来聊聊这位“小富婆”兼“美照达人”——邓丽欣。她最近晒出的近400平方米约合2025-12-09
最新评论